Подбор ИТ-решений для каждого этапа цикла строительства

Наши решения позволяют автоматизировать все этапы строительного цикла. Выберите этап строительства и посмотрите описание технического решения для каждого из них.

НАЧАЛО СТОИТЕЛЬНОГО ЦИКЛА

Определение назначения будущего объекта недвижимости (промышленный комплекс, жилая застройка, коттеджный поселок, коммерческая недвижимость, логистический комплекс и т.п.).

it-8

1. Выбор и приобретение земельного участка

Выбор участка с учетом ГПЗУ по типу земли, доступности к инфраструктуре, возможности подключения к сетям (водопровод, канализация, газ и т.п.)

В системе:

Ведение реестра земельных участков и договоров приобретения, сохранение документов и справок в привязке к участку, согласование выбора участка между подразделениями внутри компании, оформление, создание архитектурного ракурса объекта.

2. Подготовка эскиза проекта, прикидка по бюджету

Разработка бизнес-плана с учетом обременений, прикидка по бюджету по укрупненной объектной сметы, подготовка архитектурно-градостроительного облика нового объекта строительства (эскизного проекта), разработка ТЗ на строительство.

В системе:

Заведение первоначальных данных проекта, задание основных ограничений по проекту, версионность и согласование документации.

3. Разработка документации стадии П

Разработка комплекта документации стадии П, локальных смет, получение тех. условий на подключение к сетям, прохождение гос. экспертизы для объектов свыше 1500 м2.

В системе:

Планирование бюджета и сроков подготовки проектной и исходно-разрешительной документации. Ведение версий каждого документа с историей изменений, удобная привязка всех документов по томам и к строительному проекту, согласование и отслеживание хода устранения замечаний.

4. Разработка документации стадии Р

Планирование ресурсов, составление графика финансирования, подготовка сметной стоимости объекта.

В системе:

Моделирование и анализ версии плана проекта. Формирование бюджета проекта, в то числе методом ресурсного планирования.

5. Контроль исполнения проекта

Производственный процесс. Выбор ген. подрядчика, субподрядчиков и т.д.

В системе:

Формирование иерархической структуры производственного процесса, бюджета и календарного графика (план проекта). Тендерно-договорная деятельность.

6. Актирование промежуточных этапов

Ежемесячные акты скрытых работ, геодезический контроль, КС2, КС3

В системе:

На основе плана проекта формируются заявки на закупку и заказы на поставку, которые закрываются соответствующими актами.

7. Продажа объектов недвижимости

Поиск покупателей, заключение договоров продажи

В системе:

Ведение актуального статуса и подробной информации о всех типах объектов недвижимости. Ведение договоров и сопроводительной документации.

8. Гарантийное обслуживание

Выполнение гарантийных обязательств после сдачи объекта в эксплуатацию.

В системе:

Отслеживание и фиксация гарантийных случаев, а также выполнение работ по ним. Ведение сопроводительной документации.

15160014625965

ОКОНЧАНИЕ СТОИТЕЛЬНОГО ЦИКЛА

Хотите узнать подробнее, что могут наши решения?